14期區域介紹+社區一覽

號稱全台中腹地最大的低密度住宅區
五分鐘帶您深度了解十四期重劃區 
『七建設』、『六區段』、『多文教』
十四期佔地403.89公頃，住宅區：48.51%、商業區：5.32%、公共設施：46.17%
ㄇ字型規劃，地段分為：仁平段、敦和段、榮德段、洲際段、環中段、美和段，將『十一期重劃區』完全包覆。

七大亮點建設：
(一)台中巨蛋：119年完工(斥資99.98億元)
「台中巨蛋」歷經3次換址、8次工程流標，終於等到開工的這一天。台中市政府表示，該工程最終於112年由「麗明營造」得標，並交由「日本建築大師隈研吾」聯手「九典聯合建築師事務所」操刀、設計，整個工程預計119年完工，盼能成為台灣具代表性的新地標。
『雙蛋設計』成為最大亮點，雙蛋設計主期盼透過兩個場館，把彩排和演出分開，安排更多演唱會、賽事、展演、會展等活動，更有效循環利用場館。主場館有能容納15,500人，副場館則有3,000至5,000座位。
(二)漢神百貨：114年完工營運
台中人最期待百貨預計將於114年Q4營運，商場規劃地上七層、地下四層，內容包括餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗。
(三)洲際棒球場：95年營運(斥資10億元)
舉辦各類比賽活動或體育賽事，以及音樂會、演唱會等藝文表演，也提供中大型會議及精品展覽等場地租借，滿足各團體與活動的不同需求。

(四)北屯國民運動中心：114年完工營運(斥資8.7億元)
整個建築為地上3樓、地下1層鋼骨構造，並規劃水療中心、游泳池及商業空間，2樓為兒童運動空間，3樓為多功能運動中心、綜合球場，地下一樓為冰刀溜冰場及地下停車場。
(五)太子置地廣場：114年完工營運(預斥資15億元)
『市31BOT案』規劃地上五層、地下三層，以「社區生活好鄰居」為營運理念，引進家樂福、統一企業集團品牌及其他餐飲零售業，滿足日常生活購物需求，結合漢神百貨、洲際棒球場，相信可以為周邊帶進更多商業聚集。

(六)仁和公園BOT案(預)：114年完工營運(預斥資15億元)
由民間機構開發地上十層、地下三層之停車場及商場複合式建築，停車場使用樓地板面積占6成以上，地面層將設置廣場、共融公園等。

(七)一堆公園綠地遍佈整個重劃區：
十一期、十四期擁有許多公園綠地(由大至小依序)：四張犁公園、公34(豐樂VS松竹)、823公園、水湳生態公園、公22、公35、三分埔公園、二分埔公園、仁美公園、永和巷公園、昌和公園、仁和廣福公園、仁和福德公園、潮春公園、公5、公4、仁和公園、四平公園、仁德公園...等。
台中14期重劃區主打低密度住宅區，平均路寬15M-25M，住宅用地均為住1、住1-1用地，低建蔽、大街廓、高綠覆讓這區成了居住品質最佳的重劃區，環抱台中11期重劃區商圈核心，往北有環中路74號快速道路銜接國道1號、國道4號，縱貫有號稱第二條公益路的崇德路主要幹道，並位居多商圈核心：潭子勝利榮興商圈、崇德商圈、松竹商圈、水湳商圈、西屯逢甲商圈。沿74號快速道路或松竹路往東走約5分鐘可達北屯好事多商圈，往西側則約10-15分可達新光、大遠百，中科由於當區價格高漲，則紛紛選擇入住北屯。

建設紅利，大量知名建商插期十四期
以下我們根據地段來幫大家分析
仁平段-擁有商業地、公園綠地占比最高
坐擁三公園：水湳生態公園、二分埔公園、永和巷公園，還有最大遍的商業，還有馬禮遜美國學校、衛道中學、普林斯頓國小等名校聚集，右側有十一期崇德商圈、下有北屯舊商圈
敦和段：最近各文教區
榮德+洲際+環中段：商業娛樂區，距漢神、巨蛋最近距離

美和段：近文教、近11期、近舊商圈
〈學區〉
仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、明道普霖斯頓小學、語林幼兒園、四季幼兒園仁美分校、馬里蘭幼兒園、愛子幼兒園、夏卡爾幼兒園。

〈11期進駐的大型商家〉
麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎咖啡、黑浮咖啡、春水堂、輕井澤、牛比蔥、築間火鍋、八豆食府、泰滾火鍋、UNIQLO、GU、NET服飾、藏壽司、青花驕、屋馬、狠牛炭火牛排、匠屋燒肉、一頭牛燒烤、森森燒肉、築間本格燒肉、九號碼頭、新天地婚宴會館、大和屋婚宴會館、北海岸婚宴會館...等等
 
 
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